摘要：
柳州的房价会降吗？广西梧州市现在房价是多少？现在买合适吗？南宁4月拍卖市场成交137套，拍卖总价高达14.37亿, 你怎么看？柳州的房价会降吗？最近确实各个楼盘打折促销信息很多，私... 柳州的房价会降吗？
最近确实各个楼盘打折促销信息很多，私人电话也被售楼人员打电话来推销房子几次，房子真的难卖了！2019年柳州房价下跌应该是大概率事件！房子多能***就见好就抛吧！近期柳州市7宗地块拍卖已有两宗流拍，而且拍下的都基本都是底价拍得，原来早拍下的地块又不断推迟开盘时间，种种迹象表明，楼市寒冬来了，柳州也不例外！
平均工资4000，房价一万多，现实么？柳州靠工业，工人工资三四千，有钱人就百分之十，百分之九十都是穷人！现在也不过死撑！二手房卖不出去，有些小区已经卖不动了。炒房的太多，个个小区交房几年了，还有很多空房子！！小区很多老人去个个楼盘当托，100块一天。二手房真的卖不动了。现在是谁入坑谁死
柳州靠工业才有了今天的发展，靠五菱，柳钢，柳钢，柳汽。从今年下半年开始，全国汽车走下坡路，柳州已逃不过，看这两个月就知道了，五菱和柳汽已撑不了多少，柳工这一年也不行，柳钢分一半去防城，产业会缩小，工业上不去，如何再招人？经济不上，人口不增，房价如何维持？
广西梧州市现在房价是多少？现在买合适吗？
梧州的房价是多少？这个也是因所有地不同而价格不同的，好像丽江华府会贵点，西堤江边风景好要一万多了，现在玫瑰湖那边的彰泰园就是五六千吧，两广灏景钥城5500左右吧，现在想买房可以到龙圩苍海新区看看，面积够大，园林绿化于一体，离南站又近，有好几个大楼盘，恒大绿洲装修好的七千多一个方，名湖成五千左右，爱琴海六千左右了，碧海湾也是五六千，梧州房价这两年涨得飞快，开高铁都追某上，栋起床板都难买个厕所，现在房价感觉有点平稳的，想买来住什么时候买都不亏，投资的话咱不专业
现在梧州市的房价均价大约5000元/㎡这样吧。从下图可以看出，一季度梧州的房价总体走势是稳中稍向下的趋势。在广西四个直辖市中，梧州市房价是最低的。
（2019年一季度梧州市房价走势）
其实从历年梧州市房地产的发展状况可知，梧州市的房价升幅是比较缓慢的，与南宁、桂林、柳州房价一日千里的相比有天渊之别。这或许与梧州的地域位置与城市性格是有关系的。
位置上梧州市地处广西边缘，位置有点尴尬，离广西中心有点远。虽在富庶的广东边上，却偏偏与之接壤的地区又是广东比较穷的地方。好多梧州人自以为离广东近，其实只是心理上的接近而已，于经济上并无多大裨益的。
其次梧州的城市性格比较悠闲（老牌城市都这样？），常会出现这种情况，什么事情都比别人慢半拍的。别人大干快上时，我们迟一年半载才跟上；别人受到大环境影响痛苦不堪时，我们的痛感也是迟一年半载后才感知的。
或许，梧州的房价近年来一直不文不火，就与上述原因有关。所以，在梧州买房没有什么特别突出的合适不合适的时机的。如是自住用的，贵点也不用怕的（毕竟自住的，耗得起，房价终会升值到你的心理价位）；如是投资买房，那就得有点耐心了，毕竟梧州房地产的活跃度并不高，房价大起大落的情形在梧州是极少见的。
南宁4月拍卖市场成交137套，拍卖总价高达14.37亿, 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，近期看到一组关于广西南宁的4月份的数据，根据阿里拍卖发布线上拍卖市场数据研究报告显示，4月南宁线上拍卖房产成交137套；线上拍卖成交均价9537.75元/平方米；成交拍卖总价高达14.37亿元；不得不说从4月份的数据来看，南宁的二手房市场还是比较活跃的。借此机会简单谈谈我的观察。
仅从线上拍卖数据来看，南宁二手房市场比较火热
可以说近两年时间，很多房产和资产在线上进行拍卖已经逐渐成为一种趋势，尤其是这两年某些线上房产平台已经开始频频与阿里拍卖这样的线上平台进行战略合作，同样的越来越多的机构和个人开始关注线上拍卖的产品，房产自然也成为越来越多人关注的对象。至于线上拍卖会不会成为一种趋势？以后我们再进行讨论，对于南宁二手房线上火热的情况，几点愚见：
第一、南宁二手房市场整体火热的局面或还在持续。图上所示是2018年6月到如今的南宁二手房价走势图，可以看到，南宁的二手房房价一直处于稳中上升的局面，目前的房价均价为11000元左右。
第二、本次线上拍卖溢价率超过20%，足以说明南宁二手房其火热程度。根据这次的线上拍卖数据来看，本次整体线上拍卖市场热度不减，平均溢价率达到24.6%，环比3月涨幅0.82%。可以说，南宁的二手房市场还是得到很多朋友的关注的，尤其是很多的刚需和改善房者，成为本次拍卖的主力。
南宁二手房市场表现不错，房地产市场火热的主要原因在哪？
第一、进入2019年后南宁变相取消限价（限房价），或引起了新一轮房价上涨。已经有不少媒体曝出南宁在房产调控中开始逐步放松，实际情况很多房地产企业也亲身感受到了，尤其是从过去的限地价和限房价模式，改为如今的只限地价后。可以说房价的高低，基本上都有房地产企业说的算，重新拥有房价定价权的房地产企业肯定不会放过这么一个挣钱的机会。
第二、南宁本身的城市定位，使得资本向南宁涌入。南宁作为广西首府，可以说是我国面向东盟的重要通道。记得之前写过一篇关于丹东的文章，简单来说就是边境城市是最容易受到国际资本的青睐的。但凡边境贸易稳定、繁荣的情况下，国际资本进入这些城市的概率就很大。南宁无疑会受到来自东盟或者东南亚资本的青睐。加上本身这几年强省会战略的执行下，南宁未来的发展还是很可期的。
第三、人口的流入或可以解释一切。任何城市的发展快慢其实都可以用人口流入量来进行判断，2018年的数据显示，南宁全市常住人口725.41万人,比上年增加10.08万人，增长1.4%，市辖区常住人口已经达到了441.76万人；虽然比不了东部和中部的一些城市，但是这样的数据个人觉得还是不错了，要知道南宁2018年的GDP仅仅4480亿。
当然，南宁如今所欠缺的还有很多，尤其是工业基础方面来说还不如同省份的柳州市。毕竟个人觉得房价上涨容易，但是保持持续上涨后期还是需要大量的产业作为支撑的，只有更多优质的产业才能留住和吸引更多的人才。你觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
到此，以上就是小编对于柳州市九月份最新房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于柳州市九月份最新房价走势的3点解答对大家有用。
