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今天给各位分享柳州毛坯房物业费最新规定的知识，其中也会对柳州市物业收费新规定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、毛坯房物业费怎... 今天给各位分享柳州毛坯房物业费最新规定的知识，其中也会对柳州市物业收费新规定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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毛坯房物业费怎么收取?收费标准是什么?
1、一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
2、按规定是应该缴的，《商品房买卖合同》当中有约定，超过一期限没收房，同样也是要收管理费的，通常是没有入住的第1年，按一半收取。
3、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，毛坯房的物业费应当根据双方签订的物业服务合同的约定来确定，如果合同中没有约定，则应当按照法律规定的标准来缴纳。
4、没装修毛坯房的物业费是按照交房的时间来计算缴纳的。没装修的房子按照交房的时间来计算缴纳物业费。
5、【法律分析】：毛坯房物业费的收取标准一般分为：一级、二级、***、四级四个标准。由于每个地区的收取标准不同，因此具体应根据当地的物业费收取标准来决定。
毛坯房物业费收取标准是怎样的
所以，毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费。
因此，毛坯房的物业费应当根据双方签订的物业服务合同的约定来确定，如果合同中没有约定，则应当按照法律规定的标准来缴纳。
计算方式如下：均摊费用：物业费可以按照房屋面积进行均摊计算。即将整个楼栋或小区的管理费用平均分摊到每个房屋的面积上，按照每平方米的价格计算物业费。固定费用：物业费可以根据小区或楼栋的总费用进行固定分摊。
毛坯房物业费打几折
1、该物业费打30％。《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后，经物业服务企业确认空置一年以上的，房屋空置期间的物业服务费在实际执行标准的基础上减收，减收比例不低于30％。合同另有约定的，从其约定。
2、毛坯物业费打几折如果房子是你的，无论你觉得合不合理，都需要交物业费。住不住都需要交。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。
3、法律主观：只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
4、【法律分析】：毛坯房物业费的收取标准一般分为：一级、二级、***、四级四个标准。由于每个地区的收取标准不同，因此具体应根据当地的物业费收取标准来决定。
5、毛坯房物业费的收取标准一般分为：一级、二级、***、四级四个标准。由于每个地区的收取标准不同，因此具体应根据当地的物业费收取标准来决定。
6、毛胚房物业费的收取标准一般分为：一级、二级、***、四级四个标准。因为每个地方的收取标准不一样，因而实际应结合当地的物业费收取标准来确定。
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